☆91.第91章一杯羹
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第91章 一杯羹
中午，賈家大餐廳內的長條桌面上再次擺滿了各種菜品。賈錢錢放學回家之後，放下書包在大客廳的沙發上面。
她跑去水盆那裏洗過手，是才正式開飯。賈家這三代人依舊按照最初的座次是得以坐了下來。
“早上，姑婆出去逛了一趟，隨便的替你買了一些東西。我已經讓人給你送到臥室裏面去了。吃過午飯，你去看看，也不知道你喜歡不喜歡？”
賈紫玉可不是說給賈有為聽，而是完全出自於長輩對小輩的寵愛。哪怕自己給孫侄女兒買了一大堆東西，也只是輕描淡寫道。
“謝謝姑婆。”賈錢錢雖說什麽都不缺，但是仍然很高興。自己開心的事情莫過於可以從拆禮物當中獲得樂趣和驚喜。
賈紫玉把兩眼的註意力放在了賈有為的身上，不急不慢道：“我的那份投資項目計劃書看過了嗎？”
“看過了。姑媽，你這是要從中產階級的口袋裏面把錢給撈出來了。”賈有為右手拿著筷子一邊在就近的盤子裏面夾菜，一邊有的放矢道。
“窮人的口袋裏面還有錢給我好賺取的嗎？這費心費力的也從他們的口袋裏面弄不出幾個鋼镚兒來。
與其浪費精力去做沒有意義的事情，還不如把註意力放在中國新興中產階級的身上。人生在世，最重要的四件事情莫過於吃穿住行。
吃，頓頓開水泡飯是一頓，而頓頓鮑參翅肚，也是一頓。何況人的胃子就那麽大一點，吃又能夠吃多少呢？
穿，道理和吃是一樣的，地攤貨也是穿，頂級私人訂制還是穿。行，幾萬元的是車，幾千萬的照樣是車，堵在馬路上，效果都一樣。”賈紫玉慢條斯理道。
她右手拿起香檳酒杯，一仰頭是喝了一半下去，繼續道：“唯獨房子才是人一生的開銷大頭。人一輩子的積蓄幾乎都放在了住上面。
不單單是在京城這樣的國際化大都市，而且世界上其他國際化大都市內的房子都不是底層階級能夠負擔得起這項購買力。
中國的國情不同於很多國家就在於孩子的父母，爺爺奶奶，外公外婆會給孩子提供首付，甚至幫著支付月供。
在中國人的傳統觀念內，房子不僅是用於住的，而且還是財富的象征。再者，現在結婚前提的必備條件就是，沒有房子的年輕人，那麽就休想容易找到一個良配。
京城還有著源源不斷從全國各地湧入進來的外來人口。他們想要獲得單獨戶籍，非集體戶口，買房是必須的。
為此，這才能夠為自己創造出美好新生活的開始，以及子女日後可以在這裏享有優質的入學機會，繼而在高考當中能夠為考入好大學減少相當大幅度的難度。
有這麽多潛在的購買大群體，我們還會發愁房子建起來之後，賣不出去嗎？我們只會發愁到底是漲價賣，還是漲多少價格賣呢？”
賈有為不得不佩服姑媽，沖著她毫不吝惜的豎立起了自己的左手大拇指。對方是把國人對房子的執念給摸得一清二楚。
何況從歷史的經驗來看，國際化大都市的房價基本上都在上漲。哪怕有下跌的情況，也是暫時，而日後照樣會漲上去。
賈紫玉把香檳酒杯中剩餘的半杯香檳一飲而盡之後，是才把它放在了桌面上，徐徐道：“我們針對的目標人群就是新興中產階級。
首先，窮人是肯定買不起，不作任何考慮。其次，富人又不屑於住在距離三環路內主城區那麽遠的衛星城裏面去。最後，只能是有一些錢，卻又不多，負擔得起首付，承受得住按揭的新興中產階級群體了。”
“你的計劃書可是針對三，四十萬人的住宅需求。這其中還不包括相關的配套設施。為此，至少得新建商品住房十萬套才行。
大蛋糕可不好吃。我不擔心吃不下，也不擔心消化不良，就擔心吃不滿意。分享不是美德，而是策略。
分粥的人多了，那麽我們就吃得少了。若是一杯羹都舍不得不分給外人，倒是不會吃不著，就會因此招致怨恨，從而增添原本就沒有必要的麻煩，以及增加解決麻煩的成本。”賈有為只是把菜逐一放進了自己的飯碗裏面，卻沒有開動道。
“所以，我才有求於你，以及我們整個家族的其他人啊！蛋糕要是小了，那麽我們又何必勞心勞神的去做呢？
據我所知，你父親在世的時候也經常教導你，要麽不做，要做就做到最大，做到最好。”賈紫玉同樣也清楚麻煩所在，於是攤開雙手的笑了笑道。
“在家族內部會議舉行的時候，我會給大家好生的說一說可行性。若是大家覺得值得去做，舉手表決的結果是過半數，就做吧！”賈有為平靜道。
賈紫玉從自己侄兒的言談舉止當中看出他的積極性和興趣都不大。至於計劃本身，這絕對是一個投資好項目。
只不過，這其中牽涉的面會很大，也是自己力不所及。哪怕她的整個事業重心都放在這裏，也未必能夠拿到多少開發項目。
何況還得動用大筆資金。光錢方面的事情，不是她和幾家商業銀行就能夠辦了的事情。銀行照樣擔心房價會出現下跌等等的諸多情況。
他們出於自身利益的考量，在貸款的金額上面也會嚴格風控，還有各種附加條款，致使完全沒有家族內部利益均沾來得灑脫和高效。
“我也不是非得要推進這個項目投資計劃。若是其他人還有比我這個更好，更賺錢，更有前途的計劃書，也不要忘記了讓你姑媽參與其中才是。”
賈紫玉的第一要務是賺錢。至於其它，也就不怎麽重要了。她並不是非得把個人的計劃實現才覺得功德圓滿。
“這個是自然的。”賈有為沒有理由不分一杯羹給她，畢竟賈家的好些生意也遍布於東南亞各國。在這一個世界區塊上面，賈紫玉的人脈關系是保證了賈家生意的安全性。
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中午，賈家大餐廳內的長條桌面上再次擺滿了各種菜品。賈錢錢放學回家之後，放下書包在大客廳的沙發上面。
她跑去水盆那裏洗過手，是才正式開飯。賈家這三代人依舊按照最初的座次是得以坐了下來。
“早上，姑婆出去逛了一趟，隨便的替你買了一些東西。我已經讓人給你送到臥室裏面去了。吃過午飯，你去看看，也不知道你喜歡不喜歡？”
賈紫玉可不是說給賈有為聽，而是完全出自於長輩對小輩的寵愛。哪怕自己給孫侄女兒買了一大堆東西，也只是輕描淡寫道。
“謝謝姑婆。”賈錢錢雖說什麽都不缺，但是仍然很高興。自己開心的事情莫過於可以從拆禮物當中獲得樂趣和驚喜。
賈紫玉把兩眼的註意力放在了賈有為的身上，不急不慢道：“我的那份投資項目計劃書看過了嗎？”
“看過了。姑媽，你這是要從中產階級的口袋裏面把錢給撈出來了。”賈有為右手拿著筷子一邊在就近的盤子裏面夾菜，一邊有的放矢道。
“窮人的口袋裏面還有錢給我好賺取的嗎？這費心費力的也從他們的口袋裏面弄不出幾個鋼镚兒來。
與其浪費精力去做沒有意義的事情，還不如把註意力放在中國新興中產階級的身上。人生在世，最重要的四件事情莫過於吃穿住行。
吃，頓頓開水泡飯是一頓，而頓頓鮑參翅肚，也是一頓。何況人的胃子就那麽大一點，吃又能夠吃多少呢？
穿，道理和吃是一樣的，地攤貨也是穿，頂級私人訂制還是穿。行，幾萬元的是車，幾千萬的照樣是車，堵在馬路上，效果都一樣。”賈紫玉慢條斯理道。
她右手拿起香檳酒杯，一仰頭是喝了一半下去，繼續道：“唯獨房子才是人一生的開銷大頭。人一輩子的積蓄幾乎都放在了住上面。
不單單是在京城這樣的國際化大都市，而且世界上其他國際化大都市內的房子都不是底層階級能夠負擔得起這項購買力。
中國的國情不同於很多國家就在於孩子的父母，爺爺奶奶，外公外婆會給孩子提供首付，甚至幫著支付月供。
在中國人的傳統觀念內，房子不僅是用於住的，而且還是財富的象征。再者，現在結婚前提的必備條件就是，沒有房子的年輕人，那麽就休想容易找到一個良配。
京城還有著源源不斷從全國各地湧入進來的外來人口。他們想要獲得單獨戶籍，非集體戶口，買房是必須的。
為此，這才能夠為自己創造出美好新生活的開始，以及子女日後可以在這裏享有優質的入學機會，繼而在高考當中能夠為考入好大學減少相當大幅度的難度。
有這麽多潛在的購買大群體，我們還會發愁房子建起來之後，賣不出去嗎？我們只會發愁到底是漲價賣，還是漲多少價格賣呢？”
賈有為不得不佩服姑媽，沖著她毫不吝惜的豎立起了自己的左手大拇指。對方是把國人對房子的執念給摸得一清二楚。
何況從歷史的經驗來看，國際化大都市的房價基本上都在上漲。哪怕有下跌的情況，也是暫時，而日後照樣會漲上去。
賈紫玉把香檳酒杯中剩餘的半杯香檳一飲而盡之後，是才把它放在了桌面上，徐徐道：“我們針對的目標人群就是新興中產階級。
首先，窮人是肯定買不起，不作任何考慮。其次，富人又不屑於住在距離三環路內主城區那麽遠的衛星城裏面去。最後，只能是有一些錢，卻又不多，負擔得起首付，承受得住按揭的新興中產階級群體了。”
“你的計劃書可是針對三，四十萬人的住宅需求。這其中還不包括相關的配套設施。為此，至少得新建商品住房十萬套才行。
大蛋糕可不好吃。我不擔心吃不下，也不擔心消化不良，就擔心吃不滿意。分享不是美德，而是策略。
分粥的人多了，那麽我們就吃得少了。若是一杯羹都舍不得不分給外人，倒是不會吃不著，就會因此招致怨恨，從而增添原本就沒有必要的麻煩，以及增加解決麻煩的成本。”賈有為只是把菜逐一放進了自己的飯碗裏面，卻沒有開動道。
“所以，我才有求於你，以及我們整個家族的其他人啊！蛋糕要是小了，那麽我們又何必勞心勞神的去做呢？
據我所知，你父親在世的時候也經常教導你，要麽不做，要做就做到最大，做到最好。”賈紫玉同樣也清楚麻煩所在，於是攤開雙手的笑了笑道。
“在家族內部會議舉行的時候，我會給大家好生的說一說可行性。若是大家覺得值得去做，舉手表決的結果是過半數，就做吧！”賈有為平靜道。
賈紫玉從自己侄兒的言談舉止當中看出他的積極性和興趣都不大。至於計劃本身，這絕對是一個投資好項目。
只不過，這其中牽涉的面會很大，也是自己力不所及。哪怕她的整個事業重心都放在這裏，也未必能夠拿到多少開發項目。
何況還得動用大筆資金。光錢方面的事情，不是她和幾家商業銀行就能夠辦了的事情。銀行照樣擔心房價會出現下跌等等的諸多情況。
他們出於自身利益的考量，在貸款的金額上面也會嚴格風控，還有各種附加條款，致使完全沒有家族內部利益均沾來得灑脫和高效。
“我也不是非得要推進這個項目投資計劃。若是其他人還有比我這個更好，更賺錢，更有前途的計劃書，也不要忘記了讓你姑媽參與其中才是。”
賈紫玉的第一要務是賺錢。至於其它，也就不怎麽重要了。她並不是非得把個人的計劃實現才覺得功德圓滿。
“這個是自然的。”賈有為沒有理由不分一杯羹給她，畢竟賈家的好些生意也遍布於東南亞各國。在這一個世界區塊上面，賈紫玉的人脈關系是保證了賈家生意的安全性。
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